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恶意磋商须承担赔偿责任

恶意磋商须承担赔偿责任

（本文作者：上海市汇盛律师事务所 马庆勇 律师 15800914918）

案情简介：

姜志高经营一家饭店，由于准备去国外投亲，决定于2011年11月11日前将饭店以18万元的价格转让，并在外贴出了广告。李军正好想经营饭店，遂向姜志高表达了签约意愿。此事被王刚知晓，王刚也有一家饭店要转让，于是故意与姜志高磋商，并达成意向：王刚将在2011年10月31日前向姜志高交付18万元，到时签订正式合同，姜志高在之之前不得将饭店转让他人。背地里，王刚却与李军签订协议，将自己的饭店转让李军，之后，便拒绝与姜志高签订合同。姜志高见出国日期将近，只好将饭店以10万元价格转让。半年之后，姜志高知道事情原委，将王刚起诉至法院，要求赔偿8万。

法院审理：

王刚故意与姜志高磋商，并达成意向，使得姜志高遭受损失，王刚应承担缔约过失责任，故判令王刚向姜志高赔偿8万元。

律师评析：

《合同法》第四十二条规定“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。”就本案而言，王刚与姜志高并没有合同关系，但王刚在订立合同过程中假借订立合同，恶意进行磋商，最终使得姜志高不得不低价转让他的饭店，王刚的行为违反了诚实信用原则，应当承担缔约过失责任，故法院作出如上判决。