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如何认定建设工程中损失扩大的责任

如何认定建设工程中损失扩大的责任

（本文作者：上海市汇盛律师事务所 马庆勇 律师 15800914918）

案情简介：

飞翔公司与黄河公司签订施工合同，约定飞翔公司为黄河公司承建一处厂房，合同签订后，飞翔公司按约定开工。施工期间，黄河公司因资金问题无法支付工程进度款，导致飞翔公司停工，15天之后，黄河公司见资金问题无法解决，便于2013年6月15日，向飞翔公司发函，要求可解除合同，无须等待复工，并愿意赔偿损失。飞翔公司接到通知后，觉得解除合同难免可惜，故仍停工等待。直至2013年7月15日，见黄河公司解决资金问题无望，这才要求解除合同，双方为损失扩大责任认定产生争议，飞翔公司向法院提起诉讼。

法院审理：

当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大部分要求赔偿。遂判令黄河公司赔偿飞翔公司2013年6月1日至6月15日期间的损失12万元，对其余期间损失的诉请不予支持。

律师评析：

《合同法》第一百一十九条规定“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”本案中，黄河公司见资金问题无法解决，便及时告知飞翔公司要求可解除合同，无须等待复工，并愿意承担至此的相应责任。故其已履行相应通知义务，飞翔公司自己却继续等待，这样造成的损失当然应由其自行承担，因此，法院作出如上判决。