专注法律专心服务！

如何认定单方委托审价结论的效力

如何认定单方委托审价结论的效力

（本文作者：上海市汇盛律师事务所 马庆勇 律师 15800914918）

案情简介：

龙宇公司与森安公司签订《建设工程承包合同》，约定龙宇公司将其一处办公楼包工包料发包给森安公司施工，工程价款暂定600万元，工程竣工验收合格后结清。工程竣工验收合格后，森安公司提交了竣工清算报告，报价750万，扣除已支付400万，要求龙宇公司再支付350万。龙宇公司认为要价太高，并单方委托某造价咨询事务所进行审价，结论为650万，遂要求按650万进行结算，森安公司见双方对价款分歧很大，向法院提起诉讼，同时申请法院委托相关单位做造价司法鉴定。

法院审理：

《施工合同》为有效合同，龙宇公司应该支付工程款，由于双方对工程价款结算未能达成一致意见，故森安公司请求造价司法鉴定应予准许。经鉴定，工程价款为710万，故龙宇公司应按此结论进行结算。龙宇公司单方面委托审价，森安公司不认可，故不能作为结算依据。法院遂判令龙宇公司再向森安公司支付工程尾款310万。

律师评析：

当事人一方单方委托所作出的审价报告缺乏双方当事人共信的基础，且审价过程中通常都是根据单方提供资料进行核算，缺乏对方当事人的质证过程，故不能作为工程结算依据。因此，本案中，法院没有采信龙宇公司单方委托的审价结论，并依据司法鉴定结论，予以判决，该判决是正确的。