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被征收人遭遇非法强拆如何维权

被征收人遭遇非法强拆如何维权

（本文作者：上海市汇盛律师事务所 马庆勇 律师 15800914918）

案情简介：

文建斌、文建军系两兄弟，两人共有两间住房，系被征收对象，因拆迁达不成补偿协议，仍保留在原址。某日，文建斌发现，共有的住房被拆掉一半，经询问，得知系某街道、派出所以清理私搭乱建房屋为名拆除的，两兄弟要求恢复原状未果，向法院提起诉讼，请求确认拆除行为违法。

法院审理：

本案中，由于文建斌、文建军没有达成拆迁安置补偿协议，某街道、派出所以清理私搭乱建为名，对两间房屋进行拆除，由于其不具备强制拆迁的资格，所以其行为确认违法，构成侵权，应当给两兄弟合理赔偿。

律师评析：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”不难看出，如果被拆迁人拒不搬迁，强制执行的主体应为人民法院，而不是某街道或派出所。并且，本案也不具备强制执行的条件，某街道和某派出所以其他名义进行拆除，显然没有任何法律依据，因此，法院的判决是正确的。