专注法律专心服务！

口头约定建设工程施工合同的效力

口头约定建设工程施工合同的效力

[本文作者：北京（盈科）上海律师事务所 马庆勇 律师 15800914918]

案情简介：

才信公司作为承包方与文阳公司达成口头协议，由才信公司承建文阳公司某办公室。同时约定，工程款以最终结算为准。之后，才信公司按口头协议拟定书面合同，交于文阳公司盖章，因文阳公司公章在他处，公章一直未盖成。才信公司其后按口头协议完成全部工程。但文阳公司验收后却拒绝支付工程款，才信公司向法院提起诉讼，要求支付工程款60万元。

法院审理：

庭审中，文阳公司法定代表人、工程主管以及参与合同谈判的工作人员均承认，双方确实就该工程达成口头约定，工程款以最终结算为准。法院认定，合同的订立方式可分为口头合同、书面合同及其他方式订立的合同，本案中，双方已达成口头约定，并对工程款结算作出约定，故判令该口头约定建设工程合同有效，文阳公司向才信公司支付工程款60万元。

律师评析：

《合同法》第三十六条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”本案中，文阳公司法定代表人、工程主管以及参与合同谈判的工作人员均承认，双方确实就该工程达成口头约定，工程款以最终结算为准。并且，才信公司按口头约定完成全部工程。而且，书面形式不是建筑工程施工合同的生效要件，双方当事人已就工程款进行口头约定，该约定是双方真实的意思表示，因此，法院的判决是正确的。